Prodej i dohoda o prodeji jsou druhy smluv, kde první je uzavřenou smlouvou, zatímco druhá představuje exekuční smlouvu. Mnoho studentů práva je zmateno uprostřed těchto dvou termínů, ale ty nejsou jedno a totéž. Zde, v článku níže, jsme vysvětlili rozdíl mezi prodejem a dohodou o prodeji, podívejte se na to.
Srovnávací graf
| Základ pro porovnání | Prodej | Dohoda o prodeji |
|---|---|---|
| Význam | Při uzavření kupní smlouvy dochází k okamžité výměně zboží za peněžní protihodnotu, která se nazývá Prodej. | Pokud se ve smlouvě o prodeji smluvní strany dohodnou na výměně zboží za cenu stanovenou v budoucnu, je známa jako Smlouva o prodeji. |
| Příroda | Absolutní | Podmiňovací způsob |
| Typ smlouvy | Realizovaná smlouva | Exekuční smlouva |
| Převod rizika | Ano | Ne |
| Titul | V prodeji, název zboží převody na kupujícího s převodem zboží. | V dohodě o prodeji zůstává vlastnictví zboží u prodávajícího, protože nedochází k převodu zboží. |
| Právo na prodej | Kupující | Prodávající |
| Následky následné ztráty nebo poškození zboží | Odpovědnost kupujícího | Odpovědnost prodávajícího |
| Daň | DPH je účtována v době prodeje. | Žádná daň není vybírána. |
| Oblek pro porušení smlouvy prodávajícím | Kupující může požadovat náhradu škody od prodávajícího a majetkové nápravy od toho, komu je zboží prodáno. | Kupující má právo požadovat pouze náhradu škody. |
| Právo neplaceného prodejce | Právo podat žalobu za cenu. | Právo na náhradu škody. |
Definice prodeje
Prodej je druh smlouvy, ve které prodávající převádí vlastnictví zboží na kupujícího za peněžní protihodnotu. Zde je vztah mezi prodávajícím a kupujícím věřitelem a dlužníkem. Je to výsledek dohody o prodeji, jsou-li splněny podmínky a uplynul stanovený čas.
Druhy prodeje
Níže jsou uvedeny základní podmínky týkající se prodeje:
- Musí existovat alespoň dvě strany; jeden je kupující a další je prodávající.
- Předmětem prodeje je zboží.
- Platba by měla být provedena v zákonné měně země.
- Zboží by mělo přecházet z prodávajícího na kupujícího.
- Veškeré nezbytné podmínky platné smlouvy by měly být přítomny jako svobodný souhlas, protiplnění, zákonný předmět, kapacita stran atd.
Pokud se zboží prodává a majetek je převeden na kupujícího, ale prodávající není zaplacen. Poté může prodávající jít na soud a podat žalobu proti kupujícímu za škody a cenu. Na druhou stranu, pokud zboží není dodáno kupujícímu, může také žalovat prodávajícího za škody.
Definice dohody o prodeji
Smlouva o prodeji je také smlouvou o prodeji zboží, ve které se prodávající zavazuje převést zboží kupujícímu za cenu později nebo po splnění podmínky.
Pokud existuje ochota obou stran vytvořit prodej, tj. Kupující souhlasí s koupí, a prodávající je připraven prodat zboží za peněžní hodnotu. Ve smlouvě o prodeji se plnění smlouvy provádí v budoucnu, tj. V době, kdy uplyne doba, nebo kdy jsou splněny nezbytné podmínky. Po uzavření smlouvy se stává platným prodejem. V případě dohody o prodeji by měly existovat všechny nezbytné podmínky požadované v době prodeje.
Pokud prodávající odstoupí od smlouvy, může kupující požadovat náhradu škody za porušení smlouvy. Na druhou stranu může nezaplacený prodávající žalovat kupujícího za škody.
Klíčové rozdíly mezi prodejem a dohodou o prodeji
Hlavní rozdíly mezi prodejem a dohodou o prodeji jsou následující:
- Když prodávající prodává zboží zákazníkovi za cenu a současně probíhá převod zboží od dodavatele k zákazníkovi, pak se nazývá Prodej. Pokud se prodávající zavazuje prodat zboží kupujícímu v určeném termínu nebo po splnění nezbytných podmínek, je označován jako smlouva o prodeji.
- Povaha prodeje je absolutní, zatímco dohoda o prodeji je podmíněna.
- Kupní smlouva je příkladem realizované smlouvy, zatímco smlouva o prodeji je příkladem exekuční smlouvy.
- Rizika a odměny jsou převáděny s převodem zboží na kupujícího v prodeji. Na druhou stranu riziko a odměny nejsou převáděny, protože zboží je stále v držení prodávajícího.
- Pokud je zboží ztraceno nebo následně poškozeno, pak v případě prodeje je to odpovědnost kupujícího, ale pokud hovoříme o smlouvě o prodeji, jedná se o odpovědnost prodávajícího.
- Daň se ukládá v okamžiku prodeje, nikoli v době uzavření smlouvy.
- V případě prodeje je právo prodávat zboží v rukou kupujícího. Naopak, po dohodě o prodeji má prodávající právo zboží prodat.
Závěr
Podle indického zákona o prodeji zboží z roku 1930 se oddíl 4 odst. 3 zabývá smlouvou o prodeji a smlouvou o prodeji, kde bylo objasněno, že dohoda o prodeji se také prodává. Rozlišujeme však tyto dva pojmy, o nichž jsme hovořili výše.
